Ипотека вашей мечты
Одобрение за 24 часа
с FOUR IPOTEKA
Персональный подбор выгодных программ в 40+ банках России. Снижаем ставку до -2.5%, берем на себя всю бумажную волокиту и сопровождаем сделку под ключ от первой заявки до вручения ключей.
Официальный аккредитованный партнер ведущих банков России
Умный ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж, выберите готовую программу и оцените реальную переплату онлайн
Ипотечные программы и ставки
Все актуальные программы кредитования на первичном, вторичном и загородном рынках со ставками ведущих банков и господдержкой
Семейная ипотека
- Для семей с детьми до 6 лет / двумя детьми
- Лимит до 30 000 000 ₽ (с комбо-ставкой)
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Возможность использовать маткапитал
IT-Ипотека
- Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
- Лимит кредитования до 18 000 000 ₽
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Срок кредита до 30 лет
Военная ипотека (НИС)
- Для участников НИС и участников СВО
- Погашение за счет средств Росвоенипотеки
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Без подтверждения гражданского дохода
Квартира в новостройке
- Спецсубсидирование застройщиков от 3.9%
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Сумма кредита до 100 000 000 ₽
- Электронная регистрация со скидкой
Вторичное жилье
- Готовые квартиры с ремонтом и заселением
- Скидка -1.0% зарплатным клиентам и витрине
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Юридическая проверка чистоты объекта
Строительство дома & ИЖС
- Покупка земли и строительство с подрядчиком
- Льготные ставки по семейным программам от 3.5%
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Срок кредитования до 30 лет
Рефинансирование
- Уменьшение ежемесячного платежа и переплаты
- Объединение до 5 сторонних кредитов в один
- Получение дополнительной суммы наличными
- Снятие обременений и переоформление
Коммерция & Апартаменты
- Офисы, ритейл, склады, апартаменты
- Для физлиц, ИП и юридических лиц
- Первоначальный взнос от 13–17% по ситуации
- Индивидуальный андеррайтинг проекта
Ипотека даже в сложных ситуациях
Помогаем получить ипотеку тем, кому банки часто отказывают.
Плохая кредитная история, нестандартный или рискованный вид занятости, сложности с подтверждением дохода или участие в СВО — это не всегда означает, что ипотека недоступна.
Мы разбираем вашу ситуацию, подбираем подходящие банковские программы и помогаем пройти весь путь оформления ипотеки — с максимально выгодными условиями из доступных вариантов.
Поможем, если:
Есть проблемы с кредитной историей
Прошлые просрочки, высокая долговая нагрузка или закрытые микрозаймы.
Банки ранее отказывали в ипотеке
Находим точную причину отказа через скоринг-аудит и исправляем подачу.
Сложная или нестандартная занятость
ИП, учредители ООО, самозанятые, фрилансеры, работа без официального стажа.
Сложно подтвердить доход
Одобрение по справке по форме банка или по 2 документам без 2-НДФЛ.
Вы участвуете или участвовали в СВО
Специальные льготные условия, накопительно-ипотечные системы и преференции.
Стандартные ипотечные программы вам не подходят
Нестандартный объект залога, перепланировки, комбо-ипотека.
Преимущества и гарантии FOUR IPOTEKA
Мы превратили сложный банковский процесс в комфортное и прозрачное путешествие к собственному дому.
Прямой доступ к 40+ банкам & Преференции
Подаем единую заявку сразу во все топовые банки страны. Эксклюзивные брокерские скидки до -1.5% годовых, недоступные физлицам напрямую с улицы.
Экспресс-одобрение за 24 часа & 98.4% успеха
Знаем внутренние скоринг-модели банков. Одобряем сложные кейсы: без официального трудоустройства, ИП, самозанятых и владельцев бизнеса.
0 ₽ Скрытых комиссий и полная прозрачность
Никаких навязанных страховок и скрытых мелких шрифтов. Экономим вам до 50% на обязательной оценке недвижимости и страховом полисе.
Персональный VIP-консьерж и юрист 24/7
Ваш личный ипотечный эксперт решает все вопросы: от сбора справок до проверки юридической чистоты квартиры и финального подписания договора.
Узнайте ваши шансы на одобрение ипотеки
Ответьте на 3 вопроса — ипотечная скоринг-система определит подходящие программы банков и рассчитает персональную ставку
Какая у вас цель покупки недвижимости?
Укажите ваш тип занятости и наличие первого взноса:
Отличный скоринг-результат!
Вам доступно 14 персональных кредитных решений со ставкой от 4.5% годовых.
Как мы работаем: 4 простых шага
Минимум вашего времени — максимум банковских одобрений и экономии бюджета
Консультация и расчет
Анализируем вашу кредитную историю, подбираем лучшую госпрограмму и рассчитываем комфортный платеж.
Подача заявки в 40+ банков
Формируем идеальный пакет документов и направляем его напрямую кредитным комитетам банков-партнеров.
Выбор лучшего решения
Получаем одобрения в течение 24 часов и выбираем самый выгодный банк с минимальной переплатой.
Сделка и вручение ключей
Юристы проверяют объект, организуют безопасные расчеты и сопровождают подписание договора.
Истории клиентов FOUR IPOTEKA
Более 3 200 семей уже празднуют новоселье в своих квартирах благодаря нашей работе
«Одобрили семейную ипотеку под 3.5% всего за 1 день! В двух банках до этого получили невнятный отказ из-за недавней смены работы. Брокер FOUR IPOTEKA нашел банк, где это не стало проблемой. Сэкономили больше 1.6 млн на переплате!»
«Я самозанятый дизайнер интерьеров, думал, что ипотека в текущих реалиях для меня закрыта. Ребята из FOUR IPOTEKA подготовили заявку по двум документам и согласовали ставку 3.5% с дисконтом брокера. Безупречный сервис!»
«Сделали рефинансирование старого кредита под 4.0%, снизили платеж с 118 000 до 72 000 рублей в месяц! Дополнительно взяли часть суммы наличными на ремонт кухни. Все дистанционно и максимально оперативно.»
«Оформили военную ипотеку по программе НИС на покупку загородного дома. Брокер взял на себя все согласования с Росвоенипотекой и банком. Никаких личных доплат и скрытых комиссий — всё четко и по закону.»
«Строили дом с нуля. В FOUR IPOTEKA помогли получить льготную траншевую ипотеку под 3.9% с аккредитованным подрядчиком. Банк выдавал деньги частями по этапам стройки, что сэкономило нам огромные деньги на процентах.»
«Были старые закрытые просрочки по кредитке, из-за которых Сбер и Альфа выдали автоматический отказ. Аналитик FOUR IPOTEKA провел скоринг-аудит, переподал заявку в правильный банк и получил одобрение на 14.5 млн за 2 дня!»
Часто задаваемые вопросы
Все, что нужно знать перед подачей ипотечной заявки
Для большинства клиентов покупка в аккредитованных новостройках абсолютно бесплатна — нашу работу оплачивает банк и застройщик. При сложных сделках со вторичным жильем или плохой кредитной историей стоимость фиксируется в договоре только за результат (после официального одобрения банком).
Да, у нас есть партнерские программы с нулевым первым взносом под залог имеющейся недвижимости, а также варианты с привлечением средств материнского капитала или субсидий от застройщиков.
Мы делаем глубокий кредитный аудит (БКИ), находим точную техническую причину отказа, исправляем кредитный профиль и подаем заявку через закрытые каналы партнерских банков, где шансы на успех составляют свыше 95%.
Для предварительного одобрения в большинстве случаев достаточно паспорта и СНИЛС. Все дополнительные справки мы помогаем запросить через портал Госуслуг в электронном виде за 2 минуты.
Одобренное решение банков-партнеров сохраняется за вами от 90 до 120 дней с фиксацией ставки. У вас будет достаточно времени спокойно выбрать идеальную квартиру или дом.
Получите расчет ипотеки и одобрение уже сегодня
Оставьте номер — ведущий ипотечный эксперт FOUR IPOTEKA свяжется с вами в течение 10 минут, подберет 3 самых выгодных банка и рассчитает график платежей с брокерской скидкой.